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新莊雙鳳段、丹鳳段都更案審議通過

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-10-27

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新莊雙鳳段、丹鳳段都更案審議通過公私協(xié)力推動(dòng)海砂屋都更

新莊雙鳳段更新後模擬圖(圖/新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】危險(xiǎn)建築物重建是新北市政府重要推動(dòng)政策之一，而針對(duì)海砂屋重建市府提出新北挺安全方案(免費(fèi)海砂屋鑑定)及580專案，從鑑定到選商重建都由市府主動(dòng)協(xié)助，而2023年10月27日位於新莊區(qū)雙鳳段、丹鳳段海砂屋都市更新案，在市府成功協(xié)助下，成功凝聚社區(qū)住戶推動(dòng)都更意願(yuàn)，經(jīng)都市更新審議會(huì)審議通過，後續(xù)將進(jìn)入權(quán)利變換階段，讓住戶住回安全無虞的家又更邁進(jìn)了一大步。

新莊區(qū)雙鳳段、丹鳳段都市更新案位於新莊鳳山街南北兩側(cè)、天泉二街以東、啞口坑溪以西所圍之街廓內(nèi)，基地規(guī)模4,647.74平方公尺，現(xiàn)況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，重建前戶數(shù)達(dá)145戶，本案建築物內(nèi)部損毀嚴(yán)重，樓地板已破損崩落，甚至可以直接由2樓看到3樓天花板，2015年經(jīng)市府認(rèn)定為海砂屋，期間曾有多家建商進(jìn)場整合，但遲遲沒有下文，但在2019年市府成立的都市更新推動(dòng)辦公室進(jìn)場協(xié)助後，重新帶動(dòng)當(dāng)?shù)刈魧?duì)於海砂屋重建的信心，經(jīng)過與住戶協(xié)調(diào)整合後，事業(yè)計(jì)畫於2023年10月27日都更審議大會(huì)通過，未來預(yù)計(jì)興建2棟分別為24層及15層之鋼筋混凝土造建築物，後續(xù)將進(jìn)入權(quán)利變換階段，讓住戶住回安全無虞的家又更邁進(jìn)了一大步。

新莊丹鳳段更新後模擬圖(圖/新北市政府)

都更處長林炳勲表示，新莊區(qū)雙鳳段、丹鳳段都市更新大會(huì)審議通過後，該區(qū)500公尺周邊範(fàn)圍內(nèi)已有8件多元都市更新案，丹鳳地區(qū)逐步向達(dá)成舊市區(qū)更新的目標(biāo)前進(jìn)，而像海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府也提出許多海砂屋重建措施，像是新北挺安全方案(海砂屋免費(fèi)鑑定)及580專案，只要社區(qū)整合重建意願(yuàn)超過50％，即可申請(qǐng)免費(fèi)鑑定，並透過由都更推動(dòng)辦公室轉(zhuǎn)型升級(jí)的新北市住宅及都市更新中心協(xié)助初步規(guī)劃及財(cái)務(wù)試算結(jié)果，後續(xù)民眾重建的意願(yuàn)超過80％時(shí)，即啟動(dòng)公辦招商遴選實(shí)施者，以加速危險(xiǎn)建築物拆除並重建完成。